9 bis Brive, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Brive, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², identique à celui du n°9 et de n°9 ter.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 bis Brive, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 bis Brive
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Brive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Brive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Brive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Brive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Brive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Brive dans son marché local
Prix du 9 bis Brive par rapport à la voie
Sur Brive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 9 bis Brive se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Brive par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Brive se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
