2 Château rouge, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Château rouge, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Château rouge, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000WL, - Parcelle n°0003 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Rouge à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Château rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Château rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Château rouge dans son marché local
Prix du 2 Château rouge par rapport à la voie
Sur Château rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Château rouge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Château rouge par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Château rouge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -40.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 2 Château rouge à Guenrouet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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