35 Cranda, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cranda, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Cranda, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Cranda
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cranda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cranda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cranda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cranda dans son marché local
Prix du 35 Cranda par rapport à la voie
Sur Cranda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 35 Cranda se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cranda par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cranda se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
