8 Cranda, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cranda, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Cranda, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Cranda
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cranda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cranda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cranda, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cranda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cranda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cranda dans son marché local
Prix du 8 Cranda par rapport à la voie
Sur Cranda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 8 Cranda se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cranda par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cranda se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -9.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
