3 Impasse du Stade, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse du Stade, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rousses à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 571 mètres
Ventes au 3 Impasse du Stade
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 3 Impasse du Stade se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Stade par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Stade se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -11.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
