7 Impasse du Stade, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Impasse du Stade, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rousses à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 7 Impasse du Stade se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Stade par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Stade se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -12.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
