2 Launay, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Launay, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Launay, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Launay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Launay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Launay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Launay dans son marché local
Prix du 2 Launay par rapport à la voie
Sur Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Launay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Launay par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Launay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
