2 Rue de l'Abbé Blanconnier, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 755 € à 2 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Abbé Blanconnier, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue de l'Abbé Blanconnier, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000XI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame De Grace à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Lune Bleue à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé Blanconnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Blanconnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Abbé Blanconnier dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abbé Blanconnier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Blanconnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Blanconnier se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abbé Blanconnier par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Blanconnier se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -28.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pressoir, 44530 Guenrouet(2,269 €)

Rue de la Houssais, 44530 Guenrouet(1,989 €)

Place de l'Eglise Notre-Dame de Grace, 44530 Guenrouet(2,210 €)

Rue du Vieux Clos, 44530 Guenrouet(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abbé Blanconnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abbé Blanconnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.