2 Rue de l'Abbé Blanconnier, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé Blanconnier, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de l'Abbé Blanconnier, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De Grace à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Lune Bleue à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé Blanconnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Blanconnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Blanconnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbé Blanconnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Blanconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Blanconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé Blanconnier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé Blanconnier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Blanconnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Blanconnier se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé Blanconnier par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Blanconnier se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -17.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
