21 Rue de l'Abbé Blanconnier, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Abbé Blanconnier, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue de l'Abbé Blanconnier, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1941, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0226 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0228 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De Grace à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Lune Bleue à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Abbé Blanconnier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Abbé Blanconnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Abbé Blanconnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Abbé Blanconnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Abbé Blanconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Abbé Blanconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Abbé Blanconnier dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Abbé Blanconnier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Blanconnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 21 Rue de l'Abbé Blanconnier se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Abbé Blanconnier par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Abbé Blanconnier se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -34.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
