3 bis Rue de l'Abbé Blanconnier, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Abbé Blanconnier, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 bis Rue de l'Abbé Blanconnier, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De Grace à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Lune Bleue à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Abbé Blanconnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Abbé Blanconnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Abbé Blanconnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Abbé Blanconnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Abbé Blanconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Abbé Blanconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Abbé Blanconnier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Abbé Blanconnier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Blanconnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 bis Rue de l'Abbé Blanconnier se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Abbé Blanconnier par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Abbé Blanconnier se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -19.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
