12 Rue de l'Isac, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Isac, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue de l'Isac, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Guenrouet.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 315 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Isac
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Isac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Isac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Isac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Isac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Isac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Isac dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Isac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 12 Rue de l'Isac se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Isac par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Isac se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -30.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
