28 Rue de l'Isac, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Isac, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°30 mais inférieur de 13.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Rue de l'Isac, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Isac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Isac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Isac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Isac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Isac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Isac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Isac dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Isac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 28 Rue de l'Isac se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Isac par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Isac se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -15.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
