52 Rue de l'Isac, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Isac, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°29 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 52 Rue de l'Isac, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 624 mètres
Ventes au 52 Rue de l'Isac
Une vente a été recensée au 52 Rue de l'Isac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Isac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l'Isac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Isac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Isac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Isac dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Isac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 52 Rue de l'Isac se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Isac par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Isac se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -31.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
