13 Rue de la Bergerie, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue de la Bergerie, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 3 logements - 513 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Justice à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 13 Rue de la Bergerie se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bergerie par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Bergerie se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -33.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
