35 Rue de la Croix Barel, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Croix Barel, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², identique à celui du n°28 et du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Rue de la Croix Barel, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rousses à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Croix Barel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Croix Barel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Croix Barel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Croix Barel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Croix Barel dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Croix Barel par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Barel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 35 Rue de la Croix Barel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Croix Barel par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Croix Barel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
