32 Rue de la Houssais, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 643 € à 2 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Houssais, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 et de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Rue de la Houssais, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000XI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Épaud à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Lune Bleue à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Houssais

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Houssais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Houssais dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Houssais par rapport à la voie

Sur Rue de la Houssais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 32 Rue de la Houssais se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Houssais par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Houssais se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -30.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Clos, 44530 Guenrouet(1,834 €)

Rue de l'Abbe Blanconnier Nddg, 44530 Guenrouet(1,998 €)

Bas Epaud, 44530 Guenrouet(1,935 €)

Rue de l'Abbé Blanconnier, 44530 Guenrouet(1,984 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Houssais

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Houssais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.