15 Rue de la Massiais, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Massiais, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 15 Rue de la Massiais, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Justice à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Massiais
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Massiais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Massiais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Massiais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Massiais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Massiais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Massiais dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Massiais par rapport à la voie
Sur Rue de la Massiais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 15 Rue de la Massiais se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Massiais par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Massiais se situe 20 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -39.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
