20 Rue de la Massiais, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Massiais, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 20 Rue de la Massiais, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Justice à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 386 mètres
Ventes au 20 Rue de la Massiais
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Massiais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Massiais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Massiais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Massiais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Massiais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Massiais dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Massiais par rapport à la voie
Sur Rue de la Massiais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 20 Rue de la Massiais se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Massiais par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Massiais se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -45.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
