8 Rue de la Massiais, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Massiais, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
À propos du 8 Rue de la Massiais, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Justice à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Massiais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Massiais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Massiais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Massiais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Massiais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Massiais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Massiais dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Massiais par rapport à la voie
Sur Rue de la Massiais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 8 Rue de la Massiais se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Massiais par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Massiais se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -29.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
