49 Rue de la Roche Buttée, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Roche Buttée, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 mais supérieur de 12.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 49 Rue de la Roche Buttée, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rousses à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Roche Buttée
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Roche Buttée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Roche Buttée dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Roche Buttée par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Buttée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 49 Rue de la Roche Buttée se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Roche Buttée par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Roche Buttée se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -20.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
