12 Rue du Haut du Port, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Haut du Port, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue du Haut du Port, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Haut du Port
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Haut du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Haut du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Haut du Port, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Haut du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Haut du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Haut du Port dans son marché local
Prix du 12 Rue du Haut du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Haut du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 12 Rue du Haut du Port se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Haut du Port par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Haut du Port se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -27.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
