6 Rue du Haut du Port, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Haut du Port, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°8 et du 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Rue du Haut du Port, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 723 mètres
Ventes au 6 Rue du Haut du Port
Les 3 ventes au 6 Rue du Haut du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Haut du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Haut du Port, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Haut du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Haut du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Haut du Port dans son marché local
Prix du 6 Rue du Haut du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Haut du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 6 Rue du Haut du Port se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Haut du Port par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Haut du Port se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -12.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
