4 Rue du Moulin de la Justice, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin de la Justice, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue du Moulin de la Justice, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Justice à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moulin de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moulin de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin de la Justice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin de la Justice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin de la Justice dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 4 Rue du Moulin de la Justice se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin de la Justice par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin de la Justice se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -35.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
