12 Rue du Pressoir, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Pressoir, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 12 Rue du Pressoir, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De Grace à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Lune Bleue à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 12 Rue du Pressoir se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pressoir par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pressoir se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -28.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pressoir
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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