7 Rue du Stade, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 673 € à 2 588 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Stade, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°10 et de 4.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue du Stade, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rousses à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 450 mètres

Ventes au 7 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 7 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2021

250 000 €(2 551 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•98 m²

7 Rue du Stade, 44530 Guenrouet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 7 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 7 Rue du Stade se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Stade par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Stade se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -28.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Barel, 44530 Guenrouet(2,225 €)

Rue des Fourneaux, 44530 Guenrouet(1,961 €)

Résidence des Rosiers, 44530 Guenrouet(2,299 €)

Route de Ronde, 44530 Guenrouet(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.