1 Allée de l'Atlantique, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°3 et de 0.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Allée de l'Atlantique, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Ventes au 1 Allée de l'Atlantique
Les 2 ventes au 1 Allée de l'Atlantique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 1 Allée de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Allée de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 1 Allée de l'Atlantique se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de l'Atlantique par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de l'Atlantique se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Guérande et 46.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
