31 Allée des Consuls, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 3 094 € à 3 869 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Allée des Consuls, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°30 et de 3.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 31 Allée des Consuls, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Ventes au 31 Allée des Consuls

Une vente a été recensée au 31 Allée des Consuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2023

400 000 €(3 226 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

31 Allée des Consuls, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée des Consuls dans son marché local

Prix du 31 Allée des Consuls par rapport à la voie

Sur Allée des Consuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 31 Allée des Consuls se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée des Consuls par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Consuls se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Guérande et 10.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Croix Moriau, 44350 Guérande(3,489 €)

Allée de l'Atlantique, 44350 Guérande(3,540 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée des Consuls

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée des Consuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.