2 Allée des Linaigrettes, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Linaigrettes, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°3 et de 2.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée des Linaigrettes, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1146 mètres
- - Lycée général Galilée à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Linaigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Linaigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Linaigrettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Linaigrettes par rapport à la voie
Sur Allée des Linaigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 2 Allée des Linaigrettes se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Linaigrettes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Linaigrettes se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 59.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
