4 Allée des Linaigrettes, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Linaigrettes, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 3.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Allée des Linaigrettes, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000YO, - Parcelle n°0259 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Galilée à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 1079 mètres
Ventes au 4 Allée des Linaigrettes
Une vente a été recensée au 4 Allée des Linaigrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Linaigrettes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Linaigrettes par rapport à la voie
Sur Allée des Linaigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 4 Allée des Linaigrettes se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Linaigrettes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Linaigrettes se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 60.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
