3 Avenue Claude Monet, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Claude Monet, affiche un prix moyen de 5 110 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 3 Avenue Claude Monet, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saillé la Nantaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 110 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Claude Monet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 3 Avenue Claude Monet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Claude Monet par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Claude Monet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guérande et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
