40 Chemin de Tréffendi, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Tréffendi, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°38 et de 7.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Chemin de Tréffendi, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sérot à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 602 mètres
Ventes au 40 Chemin de Tréffendi
Les 2 ventes au 40 Chemin de Tréffendi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Tréffendi dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Tréffendi par rapport à la voie
Sur Chemin de Tréffendi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 40 Chemin de Tréffendi se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Tréffendi par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Tréffendi se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Guérande et 45.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
