1 Impasse des Erables, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Erables, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 1 Impasse des Erables, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 922 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1117 mètres
Ventes au 1 Impasse des Erables
Les 0 ventes au 1 Impasse des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 1 Impasse des Erables se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Erables par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Erables se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 37.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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