2 Impasse des Prés Blancs, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prés Blancs, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse des Prés Blancs, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Poissevin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prés Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prés Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prés Blancs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prés Blancs par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 2 Impasse des Prés Blancs se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prés Blancs par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prés Blancs se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Guérande et 40.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
