23 Lévéno, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 468 € à 6 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Lévéno, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1777, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Lévéno, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1777, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0181 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0179 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0183 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 23 Lévéno

Aucune vente n'a été recensée au 23 Lévéno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Lévéno dans son marché local

Prix du 23 Lévéno par rapport à la voie

Sur Lévéno, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 23 Lévéno se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Lévéno par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Lévéno se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Guérande et 1.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Croix de Folhaie, 44350 Guérande(3,546 €)

Biens en vente à proximité du 23 Lévéno

Les biens actuellement en vente autour du 23 Lévéno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.