9 bis Place Jean IV, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place Jean IV, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 bis Place Jean IV, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillé à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place Jean IV
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place Jean IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place Jean IV dans son marché local
Prix du 9 bis Place Jean IV par rapport à la voie
Sur Place Jean IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 9 bis Place Jean IV se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place Jean IV par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Place Jean IV se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 53.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
