3 Route de Kerroux, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 737 €

de 3 243 € à 4 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Kerroux, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°1 et de 15.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Route de Kerroux, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000XO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clis à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Kerroux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Kerroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Kerroux dans son marché local

Prix du 3 Route de Kerroux par rapport à la voie

Sur Route de Kerroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 3 Route de Kerroux se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Kerroux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Kerroux se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 21.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Village de la Mastrie, 44350 Guérande(3,666 €)

Route de la Turballe, 44350 Guérande(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Kerroux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Kerroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.