16 t Rue Basse, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 380 € à 3 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 809 €

de 2 595 € à 4 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 t Rue Basse, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 t Rue Basse, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1352 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cat à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 72 mètres

Ventes au 16 t Rue Basse

Les 0 ventes au 16 t Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 t Rue Basse dans son marché local

Prix du 16 t Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 16 t Rue Basse se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 t Rue Basse par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 t Rue Basse se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Guérande et 16.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Château, 44350 Guérande(3,538 €)

Rue des Prés Garniers, 44350 Guérande(3,550 €)

Rue du Prieuré, 44350 Guérande(3,546 €)

Rue de la Noëlle - Saillé, 44350 Guérande(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 16 t Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 16 t Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.