16 t Rue Basse, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 t Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°16 b mais supérieur de 8.87 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 16 t Rue Basse, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 16 t Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 16 t Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 t Rue Basse dans son marché local
Prix du 16 t Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 16 t Rue Basse se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 t Rue Basse par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 t Rue Basse se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 57.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
