2 Rue des Gabariers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gabariers, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Gabariers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillé à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gabariers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gabariers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gabariers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gabariers par rapport à la voie
Sur Rue des Gabariers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 2 Rue des Gabariers se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gabariers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gabariers se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 59.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
