50 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°50 bis et de 4.03 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Poissevin à 2205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 3917 mètres
- - Lycée général Galilée à 3450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2527 mètres
Ventes au 50 Rue des Pradeleaux
Une vente a été recensée au 50 Rue des Pradeleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Pradeleaux dans son marché local
Prix du 50 Rue des Pradeleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pradeleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 50 Rue des Pradeleaux se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Pradeleaux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Pradeleaux se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Guérande et 11.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue des Pradeleaux
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue des Pradeleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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