70 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 456 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°77.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Poissevin à 2422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 4222 mètres
- - Lycée général Galilée à 3775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2388 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue des Pradeleaux
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue des Pradeleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Pradeleaux dans son marché local
Prix du 70 Rue des Pradeleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pradeleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 70 Rue des Pradeleaux se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Pradeleaux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue des Pradeleaux se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Guérande et 12.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue des Pradeleaux
Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue des Pradeleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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