89 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°86 a et de 0.28 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Poissevin à 2544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 4428 mètres
- - Lycée général Galilée à 4016 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2211 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue des Pradeleaux
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Pradeleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Pradeleaux dans son marché local
Prix du 89 Rue des Pradeleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pradeleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 89 Rue des Pradeleaux se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Pradeleaux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue des Pradeleaux se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Guérande et 3.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue des Pradeleaux
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue des Pradeleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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