13 Rue du Clos Balois, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Balois, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue du Clos Balois, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Poissevin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos Balois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos Balois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Balois dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Balois par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Balois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 13 Rue du Clos Balois se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Balois par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Balois se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 56.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
