8 Rue du Clos Balois, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Balois, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 21.34 % à celui du n°10 et de 19.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue du Clos Balois, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Poissevin à 303 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos Balois
Les 2 ventes au 8 Rue du Clos Balois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Balois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Balois par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Balois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 8 Rue du Clos Balois se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Balois par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Balois se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 75.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
