10 Rue du Hameau de Beaulieu, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Hameau de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°7 et de 3.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 10 Rue du Hameau de Beaulieu, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 9 parkings - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1098 mètres
- - Lycée général Galilée à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 950 mètres
Ventes au 10 Rue du Hameau de Beaulieu
Les 4 ventes au 10 Rue du Hameau de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Hameau de Beaulieu dans son marché local
Prix du 10 Rue du Hameau de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 10 Rue du Hameau de Beaulieu se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Hameau de Beaulieu par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Hameau de Beaulieu se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Guérande et 42.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
