16 Rue du Hameau de Beaulieu, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Hameau de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°15 et de 6.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue du Hameau de Beaulieu, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1081 mètres
- - Lycée général Galilée à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Hameau de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Hameau de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Hameau de Beaulieu dans son marché local
Prix du 16 Rue du Hameau de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 16 Rue du Hameau de Beaulieu se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Hameau de Beaulieu par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Hameau de Beaulieu se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Guérande et 39.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
