5 bis Venelle des Picouets, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Venelle des Picouets, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 bis Venelle des Picouets, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Venelle des Picouets
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Venelle des Picouets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Venelle des Picouets dans son marché local
Prix du 5 bis Venelle des Picouets par rapport à la voie
Sur Venelle des Picouets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 5 bis Venelle des Picouets se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Venelle des Picouets par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Venelle des Picouets se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 54.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
