1 Impasse de la guilbaudiere, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la guilbaudiere, affiche un prix moyen de 3 085 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 Impasse de la guilbaudiere, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chataigneraie à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la guilbaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la guilbaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la guilbaudiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la guilbaudiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la guilbaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la guilbaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la guilbaudiere dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la guilbaudiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la guilbaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 1 Impasse de la guilbaudiere se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la guilbaudiere par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la guilbaudiere se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Haute-Goulaine et 22.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
