4 Impasse des roses, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des roses, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Impasse des roses, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 627 mètres
Ventes au 4 Impasse des roses
Les 3 ventes au 4 Impasse des roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des roses dans son marché local
Prix du 4 Impasse des roses par rapport à la voie
Sur Impasse des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 4 Impasse des roses se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des roses par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des roses se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Haute-Goulaine et 34.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
