1 Rue de gascogne, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de gascogne, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue de gascogne, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chataigneraie à 514 mètres
Ventes au 1 Rue de gascogne
Les 2 ventes au 1 Rue de gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de gascogne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de gascogne dans son marché local
Prix du 1 Rue de gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 1 Rue de gascogne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de gascogne par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de gascogne se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Haute-Goulaine et 26.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
