18 Rue de gascogne, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de gascogne, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue de gascogne, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chataigneraie à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de gascogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de gascogne dans son marché local
Prix du 18 Rue de gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 18 Rue de gascogne se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de gascogne par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de gascogne se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Haute-Goulaine et 31.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
